How To Stop a Roof Leak With Flex Seal

Desde el clima subtropical del sur de Florida hasta el aire árido de Arizona, todos los propietarios de viviendas están sujetos a una gran molestia: los problemas de techo. El viento, la nieve, la lluvia y otros elementos naturales son el epicentro del daño en el techo. Cuando comienza el daño en el techo, aumenta considerablemente las posibilidades de que se produzcan daños en otras partes de su hogar. Con el costo promedio de una nueva instalación de techo profesional superando los $6000, muchos propietarios simplemente necesitan una mejor solución, al menos hasta que se pueda instalar un nuevo techo.

Afortunadamente, la familia de productos Flex Seal puede ayudar a reparar. Flex Seal es un recubrimiento de goma que se rocía como un líquido, filtrándose en esos molestos agujeros de tu techo. También ofrecemos Flex Seal Líquido, una forma líquida que se puede verter, cepillar o rodar con un rodillo de pintura. Ten en cuenta que Flex Seal Spray se puede pintar, sin embargo, Flex Seal Líquido no se puede pintar. Los siguientes pasos deben servir como una guía para devolverle la vida a tu techo usando Flex Seal:

1. Encuentra la fuente de la fuga

El primer y más importante paso es asegurarte de haber localizado el área exacta donde está ocurriendo la filtración. Esto se puede hacer vertiendo una pequeña cantidad de agua sobre el área que sospechas que tiene el agujero en tu techo y revisando si hay filtraciones debajo. Hazlo en un área pequeña a la vez, para realmente identificar la causa de la filtración.
Asegúrate de revisar cualquier área donde el techo llegue a una unión, o donde haya elementos añadidos, como tubos de escape.

2. Área limpia

Limpie y seque el área donde desea aplicar Flex Seal. Verifique que no haya suciedad, hojas, aceite ni ningún otro elemento que se haya acumulado en su techo a lo largo de los años. Deje secar para obtener los mejores resultados.

3. Preparar el producto

Si utiliza el spray original de Flex Seal, asegúrese de agitar bien la lata. Un agitado vigoroso de 10 segundos asegurará que Flex Seal funcione de manera óptima. Si está utilizando Flex Seal Líquido, abra la lata y mezcle suavemente durante unos 30 segundos (no agite).

4. Aplicar el producto

Si utiliza Flex Seal Spray, apunte al área problemática y rocíe con un movimiento uniforme y en barrido. Si utiliza Flex Seal Líquido, aplique vertiendo el líquido o use un pincel para aplicarlo en el área. Deje que cada capa se seque al tacto antes de aplicar capas adicionales. Puede tardar de 24 a 48 horas en secar completamente una capa. Vuelva a aplicar hasta que todas las grietas y agujeros estén completamente llenos. Inspeccione el techo y aplique más según sea necesario.

Para reparaciones inmediatas, considere también usar Flex Tape o Flex Glue. Estos se pueden aplicar en condiciones húmedas y pueden ayudar a prevenir daños cuando no puede aplicar Flex Seal o Flex Seal Líquido.